Appartement met 3 kamers in Monserrat — foto 1 van 361 / 36
Appartement · Te koop · Monserrat

Appartement met 3 kamers in Monserrat

Avenida Independencia 1500

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
77 m²
Overdekt
64 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal.
Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen un emprendimiento insignia en el barrio.
EL EDIFICIO
- 15 pisos
- 155 unidades
- 4 locales comerciales
- 71 cocheras
UNIDADES
- Pisos en placas símil madera de primera calidad.
- Detalles premium.
- Carpintería de aluminio de primera calidad.
- Unidades equipadas con aire acondicionado instalados.
Matrícula CUCICBA 4518SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Apto personas con movilidad reducida.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPSPPH209k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.239/m²bandbreedte USD 1.901–2.363/m² · voor deze oppervlakte USD 146.405–181.981
+21% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 209.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 172.434.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +3,7 % leeftijd · -0,9 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jose op 530 m (7 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 6, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 168
86
Veiligheid1.205 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
23
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenAlfonsina Storni op 560 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 790 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 530 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 570 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 260 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 560 m
  • PPcia. de ChacoGroen · Cantero Central · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 180 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 550 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 570 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.