1 / 36Квартира, 3 комн., Monserrat
Avenida Independencia 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal.
Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen un emprendimiento insignia en el barrio.
EL EDIFICIO
- 15 pisos
- 155 unidades
- 4 locales comerciales
- 71 cocheras
UNIDADES
- Pisos en placas símil madera de primera calidad.
- Detalles premium.
- Carpintería de aluminio de primera calidad.
- Unidades equipadas con aire acondicionado instalados.
Matrícula CUCICBA 4518SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Apto personas con movilidad reducida.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -0,9 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 2 184/m²с поправкой 2 239 · сходство 89
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 68 м² · 3 комн.USD 2 721/m²с поправкой 2 667 · сходство 87
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 40 м · 71 м² · 2 комн.USD 2 042/m²с поправкой 2 026 · сходство 80
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 280 м · 73 м² · 3 комн. · 2010USD 1 767/m²с поправкой 1 877 · сходство 80
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 290 м · 76 м² · 3 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 039/m²с поправкой 1 662 · сходство 79
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 40 м · 73 м² · 2 комн. · 2024USD 2 466/m²с поправкой 2 354 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JoseSubte · Línea E · 530 м
- SIndependenciaSubte · Línea E · 570 м
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 290 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 610 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 180 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 550 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.