Appartement met 1 kamers in Monserrat — foto 1 van 211 / 21
Appartement · Te koop · Monserrat

Appartement met 1 kamers in Monserrat

México 1200

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
45 m²
Overdekt
26 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
10 jaar (2016)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 65.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Monoambientes a estrenar en venta en el barrio de Monserrat.
ENTREGA INMEDIATA
Departamento de 43m2 totales a estrenar en uno de los edificios más modernos de Monserrat. Unidad compacta, bien resuelta, con terminaciones de primera calidad. Ideal para vivir o para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.
El departamento cuenta con:
Ambiente integrado con espacio para living, comedor y cocina
Balcón propio
Aire acondicionado frío/calor tipo split instalado
Horno y anafe eléctrico incluidos
Muebles de cocina
Pisos de porcelanato
Cielorraso de hormigón visto
Baño con revestimiento en porcelanato
Puerta de entrada enchapada en madera
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado
El edificio ofrece:
SUM + Solárium + Parrilla en último piso
Lavadero común
Ascensor automático de acero inoxidable
Portero eléctrico con visor
Local Bar/Café en planta baja
Agua caliente central
Ubicación inmejorable: a pasos de la UADE, a metros de Av. 9 de Julio y con acceso rápido a subte, colectivos y autopistas. Zona de alta demanda para alquiler estudiantil y profesional.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPESEESS104k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.449/m²bandbreedte USD 1.885–2.601/m² · voor deze oppervlakte USD 84.820–117.053
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 104.275; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 110.187.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -2,2 % leeftijd · -0,8 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Independencia op 330 m (4 min lopen) · 19 buslijnen binnen 300 m: 2, 9, 10, 17, 23, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70
99
Veiligheid1.173 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
25
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPcia. de Chubut op 240 m · 5 binnen 500 m
98
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,3 km
85
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 330 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 300 m
  • PPcia. de ChubutGroen · Cantero Central · 240 m
  • PPcia. de Entre RíosGroen · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversiteit · 250 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversiteit · Centro de Gestión en Buenos Aires · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 480 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 830 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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