Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 211 / 21
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

México 1200

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
26 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 65.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambientes a estrenar en venta en el barrio de Monserrat.
ENTREGA INMEDIATA
Departamento de 43m2 totales a estrenar en uno de los edificios más modernos de Monserrat. Unidad compacta, bien resuelta, con terminaciones de primera calidad. Ideal para vivir o para invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.
El departamento cuenta con:
Ambiente integrado con espacio para living, comedor y cocina
Balcón propio
Aire acondicionado frío/calor tipo split instalado
Horno y anafe eléctrico incluidos
Muebles de cocina
Pisos de porcelanato
Cielorraso de hormigón visto
Baño con revestimiento en porcelanato
Puerta de entrada enchapada en madera
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado
El edificio ofrece:
SUM + Solárium + Parrilla en último piso
Lavadero común
Ascensor automático de acero inoxidable
Portero eléctrico con visor
Local Bar/Café en planta baja
Agua caliente central
Ubicación inmejorable: a pasos de la UADE, a metros de Av. 9 de Julio y con acceso rápido a subte, colectivos y autopistas. Zona de alta demanda para alquiler estudiantil y profesional.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.449/m²faixa USD 1.885–2.601/m² · para esta metragem USD 84.820–117.053
-5% vs. comparáveisPede USD 104.275; os comparáveis ajustados implicam USD 110.187.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,2 % idade · -0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Independencia a 330 m (4 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 2, 9, 10, 17, 23, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70
99
Segurança1.173 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPcia. de Chubut a 240 m · 5 em 500 m
98
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,3 km
85
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 330 m
  • SMorenoMetrô · Línea C · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 300 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 240 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidade · 250 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 480 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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