1 / 30PH met 4 kamers in Palermo
Nicaragua 4400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 156 m²
- Overdekt
- 96 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 4 jaar (2022)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Ricardo Blaksley
CASA PH EN PALERMO SOHO PATIO, LUZ Y ESTILO PROPIO
En una de las cuadras más buscadas de Palermo Soho, sobre Nicaragua al 4400, se encuentra esta propiedad única que combina el encanto de una casa con la practicidad de vivir en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Desarrollada como PH con acceso independiente, ofrece espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos.
La propiedad cuenta con cómodos ambientes, dos dormitorios, múltiples baños, espacios exteriores propios y una atmósfera difícil de encontrar en la zona. Cada rincón transmite la sensación de estar en una casa, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a los mejores cafés, restaurantes, tiendas de diseño y espacios verdes de Palermo.
Lo mejor de esta propiedad
Acceso independiente
Ambientes amplios y luminosos
Patio propio
Excelente distribución funcional
Gran privacidad y tranquilidad
Muy buen estado general
Ideal para vivienda permanente o inversión
Una ubicación privilegiada
A pocos metros de Plaza Armenia y del circuito gastronómico más reconocido de la ciudad, con una oferta única de restaurantes, cafés, diseño, cultura y entretenimiento.
Una propiedad difícil de reemplazar por ubicación, tipología y calidad de vida.
Si estás buscando algo más que un departamento tradicional, esta casa PH representa una oportunidad única en Palermo Soho.
INVERSIÓN CON RENTA COMPROBADA
La propiedad se encuentra actualmente operando en alquiler temporario con excelente desempeño y alta valoración de huéspedes nacionales e internacionales.
Para inversores, existe la posibilidad de continuar explotando la unidad bajo el mismo modelo de negocio, obteniendo ingresos desde el primer día.
Se pondrá a disposición de interesados calificados información sobre ocupación, facturación y rendimiento.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +1,1 % groen · -0,7 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in PalermoPalermo · zelfde adres · 168 m² · 3 kamers · 2022USD 2.470/m²gecorrigeerd 2.510 · gelijkenis 85
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 130 m · 173 m² · 4 kamers · 2007USD 2.249/m²gecorrigeerd 2.324 · gelijkenis 77
PH met 5 kamers in PalermoPalermo · 360 m · 150 m² · 5 kamers · 2026USD 1.800/m²gecorrigeerd 1.812 · gelijkenis 73
PH met 3 kamers in PalermoPalermo · 380 m · 134 m² · 3 kamers · 2010USD 1.866/m²gecorrigeerd 1.934 · gelijkenis 63
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 380 m · 145 m² · 4 kamers · 1946USD 1.307/m²gecorrigeerd 1.953 · gelijkenis 63
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 260 m · 110 m² · 4 kamers · 2006USD 1.591/m²gecorrigeerd 1.736 · gelijkenis 58
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 850 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 950 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 320 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 190 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 970 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 720 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.