Appartement met 3 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement met 3 kamers in Palermo

Fitz Roy al 2400

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
105 m²
Overdekt
95 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Toiletten
1
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 400.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Departamento en Venta amoblado 3 ambientes con amenities. Ubicado en Fitz Roy 2431, en el corazón de Palermo Hollywood, a metros de Av. Santa Fe y con excelente conectividad a toda la ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón de generosas dimensiones. Dispone de toilette de recepción, cocina separada con buen espacio de guardado y ventilación, y dos dormitorios en suite, siendo el principal de mayores dimensiones. La propiedad fue completamente intervenida por su propietaria con un criterio de diseño integral. Se destacan una pared curva revestida en símil mármol (revestimiento tipo porcelanato o melamina marmolada), empapelados decorativos en toilette y dormitorio principal, iluminación led incorporada en espejos, y actualización de tomas eléctricas incluyendo conexiones usb integradas. El balcón fue cerrado parcialmente para generar un espacio de lavadero funcional, manteniendo una estética prolija y coherente con el resto de la unidad. Existe la posibilidad de adquirirla con mobiliario incluido. El edificio, de reciente construcción (entregado en el 2024), cuenta con amenities: sum con parrilla, piscina y gimnasio. Expensas aproximadas: $400. 000. Vendedora encargada Yael Gurman +54 9 3731 49-4294Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEEPPSP400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 4.200/m²bandbreedte USD 2.831–5.225/m² · voor deze oppervlakte USD 297.300–548.583
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 400.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 441.012.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,8 % oppervlakte · -0,9 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Palermo op 340 m (4 min lopen) · 21 buslijnen binnen 300 m: 10, 15, 29, 34, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68
97
Veiligheid1.063 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
29
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenParque de las Ciencias op 430 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez op 2,1 km
60
  • SPalermoSubte · Línea D · 340 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 250 m
  • PParque de las CienciasGroen · Parque · 430 m
  • PPlaza Las CañitasGroen · Plaza · 540 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 710 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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