Appartement met 3 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 36 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 3 kamers in Palermo

Beruti al 4600

Makelaar13 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
115 m²
Overdekt
105 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
13 jaar (2013)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 950.000 / maand

Wat de advertentie zegt

Amoblado

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Departamento en venta3 ambientes con cochera cubierta y baulera. desarrollado en 115M2 en torre de categoría premium. torre beruti (estudio aisenson) piso 28vistas totalmente abiertas panorámicas únicas hacia el río de la plata, el Campo de Polo, y el Hipódromo de palermo super luminoso y silencioso *) Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas medidas y baño completo *) Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas e interiores de piso a techo*) Segundo baño, también completo, con bañera y duchador *) Toilette de recepción *) Amplio Living comedor con salida a balcón y ventanales que permiten, por su amplitud, ingreso de luz prácticamente todo el día, con sector de placard extra para guardado *) Balcón semi aterrazado y cubierto. *) Moderna cocina integrada con anafe, extractor de aire spar y horno empotrado eléctrico con profusión de guardado en alacenas y bajo mesada *) isla (desayunador) (Linea batistta) *) Conexión para lavavajillas. *) Lavadero independiente. Detalles y Terminaciones: - pisos de madera de primera calidad en toda la propiedad- calefacción por losa radiante individual- aire acondicionado en ambos dormitorios y living comedor - cortinas black-out en dormitorios- cortinas de chenille en el living comedor - agua caliente central (servicio de aysa incluido en expensas) -cochera en subsuelo cubierta y de fácil maniobrabilidad-bauleraEn cuanto a la torre beruti cabe señalar que la misma posee full amenities resultando dignos de mención: - cocheras de cortesía para invitados- dos piscinas de amplias dimensiones en Planta Baja- una tercer piscina de amplias dimensiones en el último piso- jacuzzi- solarium- vestuarios con sauna y duchas- área de esparcimiento- gimnasio con maquinas de ultima generación- cancha de tenis- plaza blanda para los infantes- jardín- salón de reuniones revestido en mármol- sector laundry con lava secarropas- 4 ascensores espaciosos y ultra veloces- 1 amplio ascensor camillero - edificio con seguridad permanente durante las 24 horas y cámaras de monitoreo - acceso A espacios comunes en terraza, por llave electrónica. - inmueble apto para personas con movilidad reducida. (ley 5115 caba) nota legal Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadocontacto al 153. Ver datos sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEEPPSP650k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 4.809/m²bandbreedte USD 3.640–5.316/m² · voor deze oppervlakte USD 418.547–611.389
+18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 650.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 552.987.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,7 % groen · -1,4 % oppervlakte · -1,3 % leeftijd · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

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VervoerSubte Palermo op 110 m (1 min lopen) · 23 buslijnen binnen 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64
100
Veiligheid1.027 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
32
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 330 m
92
GroenMadre Teresa de Calcuta op 390 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez op 1,7 km
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 110 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 570 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
  • ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 340 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 380 m
  • PMadre Teresa de CalcutaGroen · Jardín · 390 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGroen · Jardín · 550 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversiteit · "Teniente General Luís Maria Campos" · 980 m
  • CComisaria Comunal 14Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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