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Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 4 kamers in Palermo

Excelente Departamento en Venta - 4 Ambientes con Balcón Vista al Polo - L'avenue Zaha Hadid, Palermo

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
220 m²
Overdekt
220 m²
Kamers
4
Badkamers
4
Toiletten
1
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, en venta en L’Avenue Zaha Hadid, Palermo! Ubicada en el icónico proyecto diseñado por Zaha Hadid Architects, esta elegante residencia de 222 m² combina arquitectura de vanguardia, funcionalidad y terminaciones premium en una de las propuestas más exclusivas de Buenos Aires. Con orientación noroeste hacia el Polo, la unidad disfruta de excelentes visuales abiertas y una destacada luminosidad natural, gracias a sus grandes aventanamientos de piso a techo y balcones de diseño orgánico característicos del proyecto. El área social se compone de un amplio living comedor con salida a balcón y vistas abiertas, acompañado por una moderna cocina integrada que aporta amplitud y continuidad a los espacios. La unidad cuenta además con toilette de recepción. El sector privado dispone de: Master suite amplia con balcón y lugar de guardadoDos dormitorios adicionales con baño completoDependencia de servicio con bañoLavadero independienteLa residencia incorpora terminaciones de alta gama, incluyendo griferías Hansgrohe, artefactos Duravit y cocinas equipadas con electrodomésticos smeg. El departamento se vende con una cocheraEntre sus características técnicas se destacan: - Aire acondicionado individual por ambiente (sistema vrv) - Calefacción por losa radiante- Carpinterías con doble vidrio herméticoLa unidad se entrega con cocina y baños completos terminados, incluyendo pisos colocados. No se entregan interiores de placard ni pisos en el resto del departamento. La fachada curva revestida en grc (Glass Reinforced Concrete) refleja las líneas orgánicas y futuristas que distinguen el lenguaje arquitectónico de Zaha Hadid, convirtiendo al edificio en una pieza única dentro del skyline porteño. L’Avenue redefine el concepto de lujo con amenities exclusivos diseñados bajo la impronta del estudio Zaha Hadid Architects: - Imponente lobby de triple altura, completamente vidriado y con interiorismo de autor- Exclusivo rooftop de más de 700 m², ideal para eventos privados, reuniones y celebraciones- Lounge vidriado en rooftop diseñado por zha- Piscina exterior de forma orgánica con la firma característica de Zaha Hadid- Piscina climatizada indoor/outdoor rodeada de espacios verdes- Fitness Center de 146 m² equipado con tecnología de última generación- Wellness Area y sauna- Peluquería y Nail Spa para residentes- Lounge / Lobby Bar- Área privada de parrillas- Signature Garden- Valet Parking y sector de drop-off- Parking subterráneoAdriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE1,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 7.978/m²bandbreedte USD 3.652–8.549/m² · voor deze oppervlakte USD 803.467–1.880.884
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 1.500.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 1.755.191.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +2,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Palermo op 790 m (10 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 10, 37, 130, 160, 166
71
Veiligheid432 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen3 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 330 m
53
GroenPlaza Cmte. A. Guacurari Artigas op 160 m · 6 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez op 1,8 km
70
  • SPalermoSubte · Línea D · 800 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO REY FAHDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 m
  • ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 770 m
  • PPlaza Cmte. A. Guacurari ArtigasGroen · Plaza · 160 m
  • PPlaza de la ShoáGroen · Plaza · 180 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 1 km
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversiteit · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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