1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Excelente Departamento en Venta - 4 Ambientes con Balcón Vista al Polo - L'avenue Zaha Hadid, Palermo
Les données
- Surface totale
- 220 m²
- Couverte
- 220 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, en venta en L’Avenue Zaha Hadid, Palermo! Ubicada en el icónico proyecto diseñado por Zaha Hadid Architects, esta elegante residencia de 222 m² combina arquitectura de vanguardia, funcionalidad y terminaciones premium en una de las propuestas más exclusivas de Buenos Aires. Con orientación noroeste hacia el Polo, la unidad disfruta de excelentes visuales abiertas y una destacada luminosidad natural, gracias a sus grandes aventanamientos de piso a techo y balcones de diseño orgánico característicos del proyecto. El área social se compone de un amplio living comedor con salida a balcón y vistas abiertas, acompañado por una moderna cocina integrada que aporta amplitud y continuidad a los espacios. La unidad cuenta además con toilette de recepción. El sector privado dispone de: Master suite amplia con balcón y lugar de guardadoDos dormitorios adicionales con baño completoDependencia de servicio con bañoLavadero independienteLa residencia incorpora terminaciones de alta gama, incluyendo griferías Hansgrohe, artefactos Duravit y cocinas equipadas con electrodomésticos smeg. El departamento se vende con una cocheraEntre sus características técnicas se destacan: - Aire acondicionado individual por ambiente (sistema vrv) - Calefacción por losa radiante- Carpinterías con doble vidrio herméticoLa unidad se entrega con cocina y baños completos terminados, incluyendo pisos colocados. No se entregan interiores de placard ni pisos en el resto del departamento. La fachada curva revestida en grc (Glass Reinforced Concrete) refleja las líneas orgánicas y futuristas que distinguen el lenguaje arquitectónico de Zaha Hadid, convirtiendo al edificio en una pieza única dentro del skyline porteño. L’Avenue redefine el concepto de lujo con amenities exclusivos diseñados bajo la impronta del estudio Zaha Hadid Architects: - Imponente lobby de triple altura, completamente vidriado y con interiorismo de autor- Exclusivo rooftop de más de 700 m², ideal para eventos privados, reuniones y celebraciones- Lounge vidriado en rooftop diseñado por zha- Piscina exterior de forma orgánica con la firma característica de Zaha Hadid- Piscina climatizada indoor/outdoor rodeada de espacios verdes- Fitness Center de 146 m² equipado con tecnología de última generación- Wellness Area y sauna- Peluquería y Nail Spa para residentes- Lounge / Lobby Bar- Área privada de parrillas- Signature Garden- Valet Parking y sector de drop-off- Parking subterráneoAdriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 222 m² · 4 p. · parkingUSD 8 964/m²ajusté 8 977 · similarité 92
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 222 m² · 4 p. · parkingUSD 8 559/m²ajusté 8 549 · similarité 91
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 220 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 7 727/m²ajusté 8 087 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 210 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 3 710/m²ajusté 3 652 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 380 m · 222 m² · 4 p. · parkingUSD 7 261/m²ajusté 7 572 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 254 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 850/m²ajusté 2 082 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 800 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO REY FAHDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 m
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 770 m
- PPlaza Cmte. A. Guacurari ArtigasEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza de la ShoáEspace vert · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.