PH met 3 kamers in Palermo — foto 1 van 241 / 24
PH · Te koop · Palermo

PH met 3 kamers in Palermo

Bulnes Al 1800

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
58 m²
Overdekt
56 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 45.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Reciclado íntegramente, listo para mudarse y ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo.
A pocos metros del Boulevard Charcas y de Plaza Guemes, este PH combina la tranquilidad de una propiedad de pocas unidades con una renovación integral que permite ingresar a vivir sin necesidad de realizar obras.
La vivienda se desarrolla en dos plantas. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, resuelta con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada metro. Un patio interno tipo tragaluz aporta luz natural y ventilación al corazón de la propiedad, mejorando la calidad de todos los ambientes.
La planta se completa con un dormitorio, toilette y espacios de guardado. En el nivel superior se desarrolla el dormitorio principal con vestidor y baño completo, logrando una distribución cómoda que separa naturalmente el área social del sector privado.
La renovación incluyó terminaciones contemporáneas y preinstalación para tres equipos de aire acondicionado, ofreciendo una propiedad práctica y preparada para habitar desde el primer día.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Plaza Guemes, Boulevard Charcas, Av. Santa Fe, espacios verdes, cafeterías y una amplia oferta gastronómica, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y con una ubicación que siempre conserva su atractivo.
Publicacion con Fotos, Video y Planos.
BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.313/m²bandbreedte USD 2.182–2.912/m² · voor deze oppervlakte USD 126.561–168.923
+18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 158.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 134.148.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,7 % leeftijd · -5,2 % veiligheid van de omgeving · -4,7 % badkamers · +2,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving60 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Bulnes op 370 m (5 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 29, 39, 92, 111, 128, 188
96
Veiligheid1.585 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen31 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Unidad Latinoamericana op 540 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 410 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 370 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTESchool · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 540 m
  • PPlaza Intendente CasaresGroen · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 450 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 490 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 360 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 780 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.