PH met 4 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
PH · Te koop · Palermo

PH met 4 kamers in Palermo

Honduras 4100

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
140 m²
Overdekt
72 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
80 jaar (1946)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 40.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de 4 ambientes de 140 m² reciclado a nuevo con patio y terraza propia - Palermo (Honduras y Gascón) Excepcional ph de 4 ambientes en venta, de 140 m² totales (72 m² cubiertos), ubicado sobre la emblemática calle Honduras al 4100, esquina Gascón, en una de las zonas más atractivas y cotizadas de Palermo. Emplazado en una propiedad de aproximadamente 80 años de antigüedad con bajas expensas, combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort moderno tras ser completamente reciclado a nuevo. La propiedad destaca por la calidad de sus detalles de época restaurados, conservando sus pisos de pinotea en todo el interior, aberturas originales puestas en valor y las baldosas originales en su patio de planta baja. Cuenta con todas las instalaciones de agua, gas y electricidad hechas 100% a nuevo para garantizar total tranquilidad. Su distribución abarca dos plantas: en Planta Baja dispone de un encantador patio con lavadero, un luminoso living-comedor con cocina integrada (equipada con horno, campana y calefón, todos a estrenar), 2 confortables dormitorios con estufas de tiro balanceado y 2 baños completos (uno de ellos en suite). En Primer Piso se ubica un versátil espacio ideal para un dormitorio, estudio, escritorio o atelier, junto a un práctico cuarto de guardado. Coronando la propiedad, posee una amplia terraza propia cuya superficie abarca toda la planta baja, ideal para disfrutar al aire libre. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP248k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.771/m²bandbreedte USD 1.704–1.930/m² · voor deze oppervlakte USD 238.503–270.269
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 248.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 248.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -10,3 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -1,4 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Almagro - Medrano op 980 m (12 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 39, 106, 109, 140, 160
68
Veiligheid1.160 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
25
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenPlaza Unidad Latinoamericana op 280 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 840 m
99
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 280 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 550 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 880 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.