Appartement met 4 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 4 kamers in Palermo

Nicaragua 4300

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
115 m²
Overdekt
96 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 400.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. exclusivo 4 ambientes A estrenar – piso completo – palier privado – 7° piso – orientación noreste – sol todo el día – listo para habitar– Viví en un departamento único, donde la luz, la privacidad y el diseño se combinan para ofrecer una verdadera experiencia de confort. Características principales: * Living-comedor con salida a balcón corrido, con excelente conexión hacia el exterior. * Cocina independiente con amplio espacio de guardado (alacena y bajo mesada) * Lavadero independiente con ventilación natural. Distribución: * Dormitorio principal en suite con vestidor y luz natural. * Segundo dormitorio. * Tercer dormitorio con salida a balcón terraza. Detalles que marcan la diferencia: * Todos los ambientes con ventilación natural. * Orientación noreste: sol durante todo el día, con la mejor luz de mañana. * Placares de piso a techo en todos los dormitorios. * Aberturas de piso a techo, maximizando la luz natural. * Segundo baño completo con luz natural. * Toilette de recepción. * Techos de hormigón visto (estilo moderno e industrial) * Pisos de porcelanato en cocina y baños. * Pisos spc vinílico en living, comedor y dormitorios. Amenities para tu estilo de vida: * Pileta. * Rooftop con vista abierta a la ciudad. * Solárium con espacios verdes. * Parrilla con sector equipado, mesas y mobiliario exterior. Cocheras opcionales. Ubicado sobre Nicaragua al 4300, en una zona en constante crecimiento y revalorización, con cercanía a polos gastronómicos, comercios y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan calidad, diseño y luz en todos sus ambientes, o una inversión con alto potencial.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEES396k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.127/m²bandbreedte USD 1.792–3.906/m² · voor deze oppervlakte USD 206.082–449.209
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 396.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 359.584.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +2,3 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % groen · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte R.Scalabrini Ortiz op 840 m (11 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Veiligheid1.136 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
27
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenPlaza Inmigrantes de Armenia op 240 m · 2 binnen 500 m
85
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,1 km
91
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 840 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 980 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 340 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 240 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 910 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 690 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.