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Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 4 kamers in Palermo

Av Libertador al 4600

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
258 m²
Overdekt
245 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 1.200.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más distinguidos de la Capital Federal, se presenta este exclusivo departamento en Avenida Libertador 4600 piso 4. Con una orientación noroeste y disposición al frente y contrafrente, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única que combina comodidad y elegancia. El departamento cuenta con 245 m2 cubiertos distribuidos en un semipiso, compuesto por cuatro ambientes espaciosos y luminosos, incluyendo un living comedor, un comedor diario, un escritorio, y una dependencia. La zona privada dispone de tres suites equipadas con closets, asegurando máxima privacidad y confort. Además, se ofrece un toilette y un baño de servicio, ideales para visitas y personal. La propiedad se complementa con comodidades de primera categoría: aire acondicionado individual, calefacción central, grupo electrógeno y elegantes pisos de parquet de roble de Eslovenia. Para mayor comodidad, se incluye un espacio guardacoches y acceso a un palier privado, garantizando exclusividad y seguridad. Entre los servicios adicionales se destacan la seguridad 24 horas, recepción permanente, lavandería y dos ascensores que facilitan el acceso. El departamento, apto para mascotas, se encuentra en excelentes condiciones y ha sido mantenido con esmero. Este hogar es ideal para quienes buscan un espacio de alta categoría en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP699k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 4.532/m²bandbreedte USD 3.095–6.061/m² · voor deze oppervlakte USD 798.564–1.563.803
-40% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 699.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 1.169.240.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -2,2 % oppervlakte · +1,6 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

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VervoerSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo op 1 km (13 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 64, 130
58
Veiligheid345 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
78
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
91
GroenRepública de Croacia op 480 m · 2 binnen 500 m
71
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,5 km
77
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJII N° 05 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 320 m
  • PRepública de CroaciaGroen · Plazoleta · 480 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGroen · Plaza · 480 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversiteit · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversiteit · "Teniente General Luís Maria Campos" · 690 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 980 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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