Venta Departamento 4 Ambientes Libertador Cañitas Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 34 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta Departamento 4 Ambientes Libertador Cañitas Palermo

Av Libertador al 4600

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
258 m²
Cubierta
245 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mes

Descripción

Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más distinguidos de la Capital Federal, se presenta este exclusivo departamento en Avenida Libertador 4600 piso 4. Con una orientación noroeste y disposición al frente y contrafrente, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única que combina comodidad y elegancia. El departamento cuenta con 245 m2 cubiertos distribuidos en un semipiso, compuesto por cuatro ambientes espaciosos y luminosos, incluyendo un living comedor, un comedor diario, un escritorio, y una dependencia. La zona privada dispone de tres suites equipadas con closets, asegurando máxima privacidad y confort. Además, se ofrece un toilette y un baño de servicio, ideales para visitas y personal. La propiedad se complementa con comodidades de primera categoría: aire acondicionado individual, calefacción central, grupo electrógeno y elegantes pisos de parquet de roble de Eslovenia. Para mayor comodidad, se incluye un espacio guardacoches y acceso a un palier privado, garantizando exclusividad y seguridad. Entre los servicios adicionales se destacan la seguridad 24 horas, recepción permanente, lavandería y dos ascensores que facilitan el acceso. El departamento, apto para mascotas, se encuentra en excelentes condiciones y ha sido mantenido con esmero. Este hogar es ideal para quienes buscan un espacio de alta categoría en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.532/m²rango USD 3.095–6.061/m² · para esta superficie USD 798.564–1.563.803
-40 % vs. comparablesPide USD 699.000; los comparables ajustados implican USD 1.169.240.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,2 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 1 km (13 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 64, 130
58
Seguridad345 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 210 m
91
Espacios verdesRepública de Croacia a 480 m · 2 en 500 m
71
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
77
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJII N° 05 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 480 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 690 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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