Appartement met 4 kamers in Parque Avellaneda — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Avellaneda

Appartement met 4 kamers in Parque Avellaneda

Avenida Directorio e/ Avenida Lacarra y Fernández

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
88 m²
Overdekt
88 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 249.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Directorio entre Avenida Lacarra y Fernández (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 88mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/03/2026 son de aproximadamente $249. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.326/m²bandbreedte USD 1.125–1.407/m² · voor deze oppervlakte USD 99.000–123.812
-15% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 99.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 116.696.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +5,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -2,8 % oppervlakte · +1,4 % groen · -0,9 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1,6 km (21 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 4, 55, 88, 114, 126, 180, 182
75
Veiligheid357 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
77
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenPlaza Barrio Marcelo T de Alvear op 290 m · 2 binnen 500 m
82
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 2,3 km
54
  • EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13School · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENSchool · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearGroen · Plaza · 290 m
  • PParque AvellanedaGroen · Parque · 420 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 460 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.