1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 4 комн., Parque Avellaneda
Avenida Directorio e/ Avenida Lacarra y Fernández
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 249 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Directorio entre Avenida Lacarra y Fernández (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 88mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/03/2026 son de aproximadamente $249. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,8 % площадь · +1,4 % зелёные зоны · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 88 м² · 4 комн. · 1981USD 1 125/m²с поправкой 1 125 · сходство 99
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 88 м² · 3 комн. · 1979USD 1 249/m²с поправкой 1 326 · сходство 84
Квартира, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 м · 102 м² · 4 комн. · 2001USD 1 716/m²с поправкой 1 554 · сходство 70
Квартира, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 м · 115 м² · 4 комн.USD 1 035/m²с поправкой 1 095 · сходство 68
Квартира, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 м · 70 м² · 4 комн. · 1966USD 1 143/m²с поправкой 1 245 · сходство 66
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 м · 80 м² · 3 комн. · 1980USD 1 313/m²с поправкой 1 407 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Школа · Nivel secundario común · 230 м
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENШкола · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 270 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 420 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.