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Appartement · Te koop · Parque Chacabuco

Appartement met 3 kamers in Parque Chacabuco

Curapaligüe al 500

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
70 m²
Overdekt
63 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Próximo a Parque Chacabuco, sobre Curapaligüe 500, Piso 2, este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y confort en una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 63, 39 m2 cubiertos, 7, 46 m2 semi cubierta, 70, 85 m2 total. La unidad se encuentra en disposición al frente, lo que favorece la entrada de luz natural y una vista abierta. Distribuidos en 3 ambientes: living comedor con cocina americana con barra desayunadora y lavadero incorporado, 2 dormitorios con pacard (uno de ellos en suite) y baño. Gran balcon terraza con parrilla a gas individualHall Recepción 1, 60x1, 10; Living-Comedor 3, 00x6, 80; Hall Intimo 1, 00x2, 10; Baño 1, 80x2, 10; Dormitorio Suite 3, 00x3, 00;Dormitorio 3, 00x2, 80; Baño Suite 2, 10x1, 80; Cocina 4, 65x1, 80; Blacon 4, 00x1, 80Entre sus detalles constructivos se destacan el aire acondicionado individual (dos equipos frio/calor instalados y preparación para su instalación en todos los ambientes), termotanque individual a gas. El edificio, de solo 4 pisos, cuenta con ascensor, bicicletero, cocheras y bauleras (El valor de la publicación no incluyen cochera ni baulera) preparado para grupo electrógeno y los servicios esenciales d agua corriente, gas natural, electricidad, cloaca, etc. Desarrollado por la reconocida constructora studio V, se destaca por sus excelentes terminaciones y detalles de categoría. Una excelente oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPS201k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.167/m²bandbreedte USD 2.649–3.394/m² · voor deze oppervlakte USD 185.427–237.566
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 200.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 221.664.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,1 % groen · +0,9 % oppervlakte · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

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Omgeving69 / 100 · Goed

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VervoerSubte Medalla Milagrosa op 580 m (7 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
83
Veiligheid884 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
41
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
98
GroenPlaza de la Misericordia op 470 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos P. Piñero op 1,4 km
81
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 720 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11School · Nivel secundario común · 370 m
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  • PPlaza de la MisericordiaGroen · Plaza · 470 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Groen · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 520 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 560 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 560 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 660 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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