Appartement met 2 kamers in Parque Chas — foto 1 van 51 / 5
Appartement · Te koop · Parque Chas

Appartement met 2 kamers in Parque Chas

Avalos al 1200

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
49 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente unidad de 2 ambientes al contrafrente en un segundo piso, ubicada sobre Ávalos 1282, en un edificio moderno y funcional en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad. El departamento se destaca por su living amplio con salida a balcón al frente, cocina completa semi integrada, dormitorio principal en suite y segundo baño completo, logrando una distribución cómoda y muy luminosa. Cuenta con pisos spc, terminaciones de calidad, preinstalación para aire acondicionado, termotanque, anafe y horno eléctricos. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona residencial tranquila, bien conectada y con alto potencial de revalorización. Invertí en un edificio moderno y funcional en el corazón de Parque Chas, uno de los barrios con mayor proyección y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Características de la unidad: * Orientación al contrarreste* Habitación con placarqd* baño completo* Living amplio con salida al balcón* Cocina Semi integrada* Pisos spc y terminaciones de calidad* Preinstalacion para aire acondicionado* Terermotanque, Anafe y Horno electricos. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona con gran potencial de revalorización. Entrega estimada Octubre 2027 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
21 september 2026USD 110.000—
17 oktober 2026USD 125.000+14 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.440/m²bandbreedte USD 2.071–2.520/m² · voor deze oppervlakte USD 101.461–123.480
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 125.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 119.575.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,5 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % groen · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 530 m (7 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 80, 87, 111, 123
87
Veiligheid379 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen8 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 330 m
74
GroenParque La Isla de la Paternal op 920 m · 0 binnen 500 m
17
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 560 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 440 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • PParque La Isla de la PaternalGroen · Parque · 920 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversiteit · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.