1 / 549,40 m² - 2 Amb en Construcción Parque Chas Financiación en Pesos – Entrega Estimada 10/
Avalos al 1200
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente unidad de 2 ambientes al contrafrente en un segundo piso, ubicada sobre Ávalos 1282, en un edificio moderno y funcional en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad. El departamento se destaca por su living amplio con salida a balcón al frente, cocina completa semi integrada, dormitorio principal en suite y segundo baño completo, logrando una distribución cómoda y muy luminosa. Cuenta con pisos spc, terminaciones de calidad, preinstalación para aire acondicionado, termotanque, anafe y horno eléctricos. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona residencial tranquila, bien conectada y con alto potencial de revalorización. Invertí en un edificio moderno y funcional en el corazón de Parque Chas, uno de los barrios con mayor proyección y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Características de la unidad: * Orientación al contrarreste* Habitación con placarqd* baño completo* Living amplio con salida al balcón* Cocina Semi integrada* Pisos spc y terminaciones de calidad* Preinstalacion para aire acondicionado* Terermotanque, Anafe y Horno electricos. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona con gran potencial de revalorización. Entrega estimada Octubre 2027 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 110.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 125.000 | +14 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,5 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Cochera Cubierta - Parque ChaParque Chas · 30 m · 44 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.943/m²ajustado 2.520 · similitud 87
2 Ambientes | Bajas Expensas | Parque ChaParque Chas · 290 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.106/m²ajustado 2.071 · similitud 82
Impecable Monoambiente con Balcón - Muy LuminosoParque Chas · 180 m · 50 m² · 1 ambUSD 1.700/m²ajustado 1.682 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Parque ChaParque Chas · 220 m · 43 m² · 2 amb · 2020USD 2.442/m²ajustado 2.355 · similitud 81
Monoambiente Boutique a Estrenar, Totalmente Equipado y Amoblado / 4° Piso Vista Abierta Parque ChaParque Chas · 110 m · 50 m² · 1 amb · 2025USD 2.000/m²ajustado 1.995 · similitud 81
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 29528Villa Urquiza · 360 m · 51 m² · 2 amb · 2019USD 2.451/m²ajustado 2.440 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 920 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.