Appartement met 6 kamers in Recoleta — foto 1 van 81 / 8 · nog 40 in de advertentie
Appartement · Te koop · Recoleta

Appartement met 6 kamers in Recoleta

Arenales al 800

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
192 m²
Overdekt
192 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
71 jaar (1955)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 876.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Plaza san martín | piso de 6 ambientes | 200 M² | recicladosobre la calle Arenales, a metros de Plaza San Martín y a una cuadra de Arroyo, en un entorno que combina arquitectura de estilo parisino con una amplia oferta gastronómica, cultural y recreativa. Excelente conectividad a través de las avenidas Santa Fe, 9 de Julio y Libertador. Con 200 m² este departamento, en un segundo piso, ofrece una distribución que permite combinar la vida social y familiar con espacios de privacidad. Al frente, dispone de living y comedor independientes. El palier privado, un amplio hall de recepción y un toilette completan los espacios de uso común. El sector privado cuenta con un estar para diferentes usos y cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. Se destacan también sus amplios espacios de guardado. La cocina, con comedor diario y doble circulación, se complementa con una dependencia de servicio con baño. Además, cuenta con entrada de servicio y una amplia baulera en el sótano que completa los 204, 35 m2 que aparecen en la escritura. Los techos altos, los pisos de roble de grandes dimensiones y la reforma integral realizada hace 12 años conservan el carácter de la propiedad. Su estado permite habitarla desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas. El edificio tiene aproximadamente 70 años de antigüedad, cuenta con siete pisos únicos y un local comercial en planta baja, sobre un terreno de 10 metros de frente. Posee calefacción y agua caliente central. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos! Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEPEPPEESS395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.026/m²bandbreedte USD 1.973–2.929/m² · voor deze oppervlakte USD 378.830–562.454
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 395.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 388.969.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -2,3 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Martin op 170 m (2 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Veiligheid987 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
34
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza San Martín (Anexo) op 130 m · 5 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,2 km
56
  • SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 390 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 260 m
  • EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 340 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Groen · Plaza · 130 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurGroen · Cantero Central · 270 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversiteit · 660 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversiteit · 680 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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