1 / 8 · 40 más en el avisoDepartamento 6 Ambientes 200 m² - Reciclado - Plaza San Martin
Arenales al 800
Ficha
- Superficie total
- 192 m²
- Cubierta
- 192 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 876.000 / mes
Descripción
Plaza san martín | piso de 6 ambientes | 200 M² | recicladosobre la calle Arenales, a metros de Plaza San Martín y a una cuadra de Arroyo, en un entorno que combina arquitectura de estilo parisino con una amplia oferta gastronómica, cultural y recreativa. Excelente conectividad a través de las avenidas Santa Fe, 9 de Julio y Libertador. Con 200 m² este departamento, en un segundo piso, ofrece una distribución que permite combinar la vida social y familiar con espacios de privacidad. Al frente, dispone de living y comedor independientes. El palier privado, un amplio hall de recepción y un toilette completan los espacios de uso común. El sector privado cuenta con un estar para diferentes usos y cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. Se destacan también sus amplios espacios de guardado. La cocina, con comedor diario y doble circulación, se complementa con una dependencia de servicio con baño. Además, cuenta con entrada de servicio y una amplia baulera en el sótano que completa los 204, 35 m2 que aparecen en la escritura. Los techos altos, los pisos de roble de grandes dimensiones y la reforma integral realizada hace 12 años conservan el carácter de la propiedad. Su estado permite habitarla desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas. El edificio tiene aproximadamente 70 años de antigüedad, cuenta con siete pisos únicos y un local comercial en planta baja, sobre un terreno de 10 metros de frente. Posee calefacción y agua caliente central. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos! Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Retiro. Racionalista, 2 Dorm. en SuiteRetiro · 150 m · 188 m² · 5 amb · 1956USD 1.915/m²ajustado 2.151 · similitud 80
Piso 5 Ambientes Venta Retiro Reciclado a EstrenarRetiro · 60 m · 170 m² · 5 ambUSD 3.059/m²ajustado 2.987 · similitud 78
Libertad y Av Santa FeRecoleta · 500 m · 196 m² · 6 amb · 1956USD 2.296/m²ajustado 2.438 · similitud 75
Venta Exclusivo Departamento de 5 Ambientes en Calle ArroyoRetiro · 250 m · 234 m² · 6 amb · 1956USD 2.949/m²ajustado 3.436 · similitud 74
Departamento | Venta | Retiro | 4 Dorm.Retiro · 260 m · 188 m² · 5 amb · 1956USD 1.968/m²ajustado 1.993 · similitud 74
Venta de Excelente Piso 5 Ambientes C/balcón Aterrazado Al Frente, Dependencia y Baulera en RetiroRetiro · 160 m · 207 m² · 5 amb · 1937USD 2.657/m²ajustado 2.929 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
- SRetiroSubte · Línea E · 390 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 130 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 660 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 680 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.