Appartement met 4 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 4 kamers in San Cristóbal

Pasaje Oruro 1100

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
63 m²
Overdekt
61 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
46 jaar (1980)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Soledad Parra. Divino departamento refaccionado en piso alto a metros de Avenida San Juan, y Av Boedo, una de las zonas tradicionales y consolidadas del Barrio de Boedo. Con excelente acceso desde Autopista 25 de mayo y conexión rápida a distintos sectores de caba. Pasaje Oruro es una calle muy tranquila pero con servicios y completo movimiento comercial a pocos metros. Está ubicado a metros de la Estación Urquiza de la Linea E de Subte y múltiples lineas de colectivos. La propiedad se encuentra desarrollada en un piso 12, en 60 m2 totalmente renovados hace 5 años. Durante la reforma, se renovaron cañerías de agua en su totalidad al igual que la instalación eléctrica. El departamento es súper luminoso. Actualmente cuenta con 3 habitaciones logradas, una de ellas ideal para utilizarla como escritorio. El tercer dormitorio/escritorio se realizó durante la reforma, tomando parte de la superficie original del living-comedor. Además se renovó el baño completo con ducha. El Living-comedor se integró a la cocina, se colocaron nuevos muebles de sobre y bajo mesada, cuenta con conexión para lavavajillas. Se renovaron griferías, pisos, y revestimientos. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento general. No posee cochera propia cómo unidad complementaria pero existe la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio así cómo lo hace la Familia que habita actualmente en el. Departamento. El valor de Expensas corresponde al mes de Septiembre 2026. Piso alto, excelente luminosidad y muy bien aprovechados los metros para la distribución lograda de los espacios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPEPS130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.550/m²bandbreedte USD 1.526–1.839/m² · voor deze oppervlakte USD 96.158–115.866
+33% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 130.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 97.665.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,8 % leeftijd · +1,1 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Urquiza op 130 m (2 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 126, 127
100
Veiligheid864 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
44
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza Boedo op 280 m · 2 binnen 500 m
82
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 780 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 130 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 450 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJOSE FEDERICO MORENOSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERSchool · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 280 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 540 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 720 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 820 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.