Overig in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Overig · Te koop · San Cristóbal

Overig in San Cristóbal

Sarandi al 1500

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
2.948 m²
Overdekt
2.948 m²
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Se trata de 2 edificios comerciales ubicados sobre la calle Sarandí 15 Ver datos y 1539/43. Actualmente las oficinas se encuentran ocupadas por Papelera Sarandí. El edificio fue remodelado, logrando unas oficinas en 2 edificios, uno con 5 pisos y otro con 2 pisos, interconectados entre si, con una distribución ideal para oficinas administrativas. El edificio con mayor cantidad de plantas, tiene mayor altura en los pisos y esta preparado para resistir mayor peso en cada una de las plantas, dada las vigas estructurales del propio inmueble. El edificio al 1567 descansa sobre un lote de 17, 27 metros de frente por 35, 61 metros de fondo, siendo en total de 615 m2 de superficie de terreno y unos 1. 393 m2 de superficie total del edificio, El edificio al 1539/43 descansa sobre un lote de 8, 60 metros de frente por 35, 88 metros de fondo, siendo en total de 300 m2 de superficie de terreno y unos 1. 555 m2 de superficie total del edificio, sumando entre ambos edificios un total de 915 m2 de lote y 2. 948 m2 totales. Hay 24 cocheras que se pueden alquilar o analizar la opción de compraPara más información, llámanos al: Ver datos . Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHPEEEEPSHSP2,8 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 1 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 370/m²bandbreedte USD 370–370/m² · voor deze oppervlakte USD 1.089.499–1.089.499
Afwijkende prijs+152% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -13,5 % badkamers · -5,1 % oppervlakte · -2,5 % veiligheid van de omgeving · +2,2 % groen · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh op 500 m (6 min lopen) · 16 buslijnen binnen 300 m: 4, 6, 12, 37, 50, 61, 62, 84, 90, 95, 97, 129
88
Veiligheid734 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
52
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
98
GroenBuenos Aires Polo Circo op 120 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan op 320 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 560 m
  • EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 350 m
  • ECARLOS PELLEGRINISchool · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 m
  • PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 120 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 1,1 km
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 550 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.