1 / 8 · nog 10 in de advertentieKantoor met 3 kamers in San Nicolás
Viamonte al 1300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 56 m²
- Overdekt
- 56 m²
- Kamers
- 3
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 184.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta departamento-oficinaubicado sobre Viamonte, a media cuadra del Teatro Colón, este departamento combina una excelente ubicación con ambientes amplios, luminosos y versátiles. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, conservando una distribución que también permite su uso como vivienda. Al ingresar se encuentra una recepción de generosas dimensiones. Un pasillo distribuye el acceso a dos dormitorios, kitchenette y toilette. La unidad se ubica al frente, en un tercer piso, con muy buena luz natural. Uno de los ambientes, de amplias dimensiones, se destaca por su excelente luminosidad. Características principales: 2 ambientes principales. Recepción al frente. Kitchenette. Toilette. Orientación al frente. Tercer piso. Muy luminoso. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado. Baulera. Una propiedad funcional, luminosa y en una ubicación estratégica, en pleno centro de la ciudad y a pasos del Teatro Colón. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +4,1 % oppervlakte · -3,6 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % afstand tot de subte · +0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Kantoor met 3 kamers in San NicolásSan Nicolás · 460 m · 55 m² · 3 kamers · 1986USD 1.436/m²gecorrigeerd 1.309 · gelijkenis 69
Kantoor met 5 kamers in RecoletaRecoleta · 260 m · 58 m² · 5 kamers · 1971USD 1.379/m²gecorrigeerd 1.266 · gelijkenis 66
Kantoor met 4 kamers in San NicolásSan Nicolás · 230 m · 70 m² · 4 kamers · 1976USD 1.071/m²gecorrigeerd 1.010 · gelijkenis 61
Kantoor in San NicolásSan Nicolás · 310 m · 72 m² · 1986USD 1.319/m²gecorrigeerd 1.156 · gelijkenis 57
Kantoor met 3 kamers in San NicolásSan Nicolás · 470 m · 75 m² · 3 kamers · 1976USD 1.067/m²gecorrigeerd 1.024 · gelijkenis 55
Kantoor met 1 kamers in RecoletaRecoleta · 410 m · 51 m² · 1 kamers · 1977USD 1.078/m²gecorrigeerd 924 · gelijkenis 55
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 140 m
- SUruguaySubte · Línea B · 430 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ENICOLAS AVELLANEDASchool · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza LavalleGroen · Plaza · 150 m
- PPcia. de San LuisGroen · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversiteit · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversiteit · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 320 m
- CComisaria Comunal 1Politiebureau · 830 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.