Kantoor met 1 kamers in San Nicolás — foto 1 van 81 / 8 · nog 9 in de advertentie
Kantoor · Te koop · San Nicolás

Kantoor met 1 kamers in San Nicolás

Av Corrientes al 1400

Makelaar29 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
147 m²
Overdekt
147 m²
Kamers
1
Badkamers
4
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. Gran oportunidad para empresas y profesionales que buscan optimizar su espacio de trabajo. Esta oficina ("Oficina 02") presenta una eficiente planta libre completamente despejada de columnas intermedias, lo que maximiza los metros cuadrados útiles y permite una flexibilidad total para configurar puestos operativos, islas de trabajo o despachos según las necesidades de tu negocio. La unidad destaca por su excelente ingreso de luz natural al frente y cuenta con un completo núcleo de servicios privado estratégicamente ubicado en el acceso: dispone de dos toilettes independientes y un cómodo sector de kitchenette integrada con bachaSe entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEESPESEPPP501k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.568/m²bandbreedte USD 1.064–3.965/m² · voor deze oppervlakte USD 156.399–582.813
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 501.058; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 524.542.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · -1,9 % kamers · +1,5 % oppervlakte · -0,9 % groen · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving60 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Uruguay op 30 m (1 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 6, 8, 23, 24, 26, 50, 102, 109, 115, 140, 146, 180
100
Veiligheid2.181 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Lavalle op 420 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 2,1 km
59
  • SUruguaySubte · Línea B · 30 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 340 m
  • PPlaza LavalleGroen · Plaza · 420 m
  • PPlaza De La RepublicaGroen · Plaza · 550 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversiteit · 170 m
  • UUniversidad MaimónidesUniversiteit · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 280 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 660 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.