PH met 3 kamers in Versalles — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
PH · Te koop · Versalles

PH met 3 kamers in Versalles

Santo Tome 6300

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
125 m²
Overdekt
82 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
28 jaar (1998)
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. En Santo Tomé, en pleno corazón de Versalles, aparece este ph de 4 ambientes con cochera, patio jardín y una personalidad increíble. Está ubicado a metros de Manuel Porcel de Peralta y aproximadamente a una cuadra de la Glorieta de Versalles, uno de esos rincones que todavía conservan la identidad y la vida de barrio. (Zonaprop) La propiedad tiene dos dormitorios, living, cocina y sus espacios muy bien definidos. Pero hay algo que cambia completamente la experiencia. Arriba aparece un playroom espectacular, revestido y armado con una calidez que te hace sentir adentro de una pequeña cabaña. Puede ser sala de juegos, escritorio, lugar de encuentro o transformarse perfectamente en un tercer dormitorio. Y para mí, es uno de esos ambientes que terminan haciendo que elijas una propiedad. Afuera, patio jardín. Adentro, espacio de sobra. Y además, algo cada vez más buscado en la Ciudad: cochera propia. Es ph, pero tiene mucho de casa. Tiene verde. Tiene independencia. Tiene ese ambiente distinto que no encontrás en cualquier propiedad. Y está en Versalles, uno de los barrios más chicos de Buenos Aires, con una identidad residencial muy marcada y con la Glorieta como uno de sus puntos característicos. (Buenos Aires Connect) Si buscabas un ph tradicional, este probablemente no sea. Si buscabas un lugar para hacer vida, quedate mirándolo un rato más. Las medidas definitivas serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y/o del plano correspondiente. Las imágenes, fotografías, renders, planos y descripciones publicadas son de carácter ilustrativo y pueden presentar diferencias respecto del estado actual del inmueble. La información, distribución, equipamiento, mobiliario, medidas, superficies, expensas, impuestos y demás datos deberán ser verificados por el interesado antes de concretar la operación. La presente publicación no constituye oferta contractual ni vinculante.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPEEP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.591/m²bandbreedte USD 1.424–1.716/m² · voor deze oppervlakte USD 178.000–214.466
-11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 178.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 198.918.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +9 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,5 % oppervlakte · +1,5 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer2 buslijnen binnen 300 m: 106, 109
58
Veiligheid313 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
80
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
68
GroenPaseo de Versalles op 190 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,6 km
76
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPaseo de VersallesGroen · Jardín · 190 m
  • PJosé E. AgüeroGroen · Plazoleta · 230 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolitiebureau · 150 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.