1 / 8 · 13 más en el aviso4 Ambientes Cochera y Jardin Versalles
Santo Tome 6300
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. En Santo Tomé, en pleno corazón de Versalles, aparece este ph de 4 ambientes con cochera, patio jardín y una personalidad increíble. Está ubicado a metros de Manuel Porcel de Peralta y aproximadamente a una cuadra de la Glorieta de Versalles, uno de esos rincones que todavía conservan la identidad y la vida de barrio. (Zonaprop) La propiedad tiene dos dormitorios, living, cocina y sus espacios muy bien definidos. Pero hay algo que cambia completamente la experiencia. Arriba aparece un playroom espectacular, revestido y armado con una calidez que te hace sentir adentro de una pequeña cabaña. Puede ser sala de juegos, escritorio, lugar de encuentro o transformarse perfectamente en un tercer dormitorio. Y para mí, es uno de esos ambientes que terminan haciendo que elijas una propiedad. Afuera, patio jardín. Adentro, espacio de sobra. Y además, algo cada vez más buscado en la Ciudad: cochera propia. Es ph, pero tiene mucho de casa. Tiene verde. Tiene independencia. Tiene ese ambiente distinto que no encontrás en cualquier propiedad. Y está en Versalles, uno de los barrios más chicos de Buenos Aires, con una identidad residencial muy marcada y con la Glorieta como uno de sus puntos característicos. (Buenos Aires Connect) Si buscabas un ph tradicional, este probablemente no sea. Si buscabas un lugar para hacer vida, quedate mirándolo un rato más. Las medidas definitivas serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y/o del plano correspondiente. Las imágenes, fotografías, renders, planos y descripciones publicadas son de carácter ilustrativo y pueden presentar diferencias respecto del estado actual del inmueble. La información, distribución, equipamiento, mobiliario, medidas, superficies, expensas, impuestos y demás datos deberán ser verificados por el interesado antes de concretar la operación. La presente publicación no constituye oferta contractual ni vinculante.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · +1,5 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes Cochera y Jardin VersallesVersalles · misma dirección · 125 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.424/m²ajustado 1.424 · similitud 97
Venta PH 3 Amb Versalles Terraza Apto CreditoVersalles · 370 m · 124 m² · 3 amb · 2016USD 1.573/m²ajustado 1.716 · similitud 79
Venta Duplex Versalles 3 Ambientes con Patio Garage y Altillo! un Hogar Maravilloso. Apto CreditoVersalles · 470 m · 120 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.458/m²ajustado 1.459 · similitud 78
PH 3 Amb con Patio y Terraza!Versalles · 170 m · 98 m² · 3 amb · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.679 · similitud 76
Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio Villa RealVilla Real · 170 m · 110 m² · 3 amb · 1979USD 1.355/m²ajustado 1.591 · similitud 74
Departamento en VersallesVersalles · 360 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.391/m²ajustado 1.813 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 190 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.