PH met 3 kamers in Villa Gral. Mitre — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Gral. Mitre

PH met 3 kamers in Villa Gral. Mitre

Terrero al 2100

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
132 m²
Overdekt
90 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
55 jaar (1971)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 4 ambientes con patio Y terraza – sin expensas – A reciclarubicado sobre Terrero al 2100, en el barrio de Villa General Mitre. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo mucho potencial para refaccionar. Se encuentra dentro de un complejo de 5 unidades funcionales y no abona expensas. distribución Y medidas aproximadasplanta baja: * Patio/estar: 7, 70 × 3, 00 m* Dormitorio: 3, 80 × 3, 90 m* Segundo dormitorio: 3, 80 × 3, 90 m* Comedor diario: 3, 00 × 5, 80 m* Toilette: 1, 85 × 1, 15 m* Baño/sector sanitario: 1, 20 × 1, 15 mPlanta alta: * Dormitorio: 3, 00 × 4, 60 m* Terraza: 7, 80 × 3, 90 m* Segunda terraza: 3, 00 × 2, 15 msuperficies aproximadasla propiedad cuenta con 64, 35 m² cubiertos reales, más 23, 10 m² correspondientes al patio/estar, actualmente cubierto con techo rebatible. Además, posee 36, 87 m² de terrazas descubiertas. ubicaciónexcelente ubicación dentro de Villa General Mitre: * A 150 metros de Av. Álvarez Jonte* A 300 metros de Av. Donato Álvarez y Metrobús* Cercano a comercios, medios de transporte y principales accesos de la zona. Una propiedad con muy buen potencial de reciclaje, espacios exteriores y la ventaja de encontrarse en un complejo de pocas unidades y sin expensas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.084/m²bandbreedte USD 719–1.321/m² · voor deze oppervlakte USD 94.900–174.321
-37% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 89.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 143.050.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -2,2 % leeftijd · -1,5 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer7 buslijnen binnen 300 m: 44, 47, 63, 109, 113, 133, 135
75
Veiligheid567 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
64
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 660 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 820 m
99
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESCUELA FISHBACHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 660 m
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 820 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.