Appartement met 1 kamers in Villa Ortúzar — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Ortúzar

Appartement met 1 kamers in Villa Ortúzar

Triunvirato 3300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
43 m²
Overdekt
30 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
3 jaar (2023)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 90.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Exclusiva Unidad en Piso 8° al Frente con Gran Balcón Terraza - Villa Ortúzar. Se ofrece a la venta una unidad única y muy luminosa ubicada en el 8° piso al frente, con una vista abierta privilegiada y orientación sudoeste (so). La propiedad destaca por su diseño moderno con amplios ventanales que integran el interior con un gran balcón terraza con deck de madera, ideal para disfrutar del aire libre. Características de la Unidad: El departamento ofrece una gran versatilidad, con posibilidad de dividir el ambiente según la necesidad del usuario. Cuenta con un exclusivo walking closet (vestidor), baño completo y portero visor para mayor seguridad. La cocina está equipada con anafe y horno eléctrico de marca Samsung, y el confort climático está garantizado mediante un equipo de aire acondicionado. La unidad dispone de servicio de agua caliente central. El Edificio y sus Amenities: Se trata de un edificio moderno de 36 unidades en total, con una distribución de 4 departamentos por planta, a excepción del piso 8° donde solo existen 2 unidades, brindando una mayor privacidad y exclusividad. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de excelentes áreas comunes que incluyen piscina, sum (Salón de Usos Múltiples) y laundry. Ubicación Estratégica: La propiedad goza de una conectividad inmejorable, situándose a solo dos cuadras de la estación Tronador de la línea B de subte y a pasos del estratégico cruce con la Avenida Chorroarín, facilitando el acceso a diversos puntos de la ciudad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHPSPP101k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.080/m²bandbreedte USD 2.010–2.262/m² · voor deze oppervlakte USD 86.427–97.278
+13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 101.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 89.461.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,4 % leeftijd · +1,3 % groen · +1,2 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving84 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Tronador - Villa Ortãšzar op 210 m (3 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 71, 87, 108, 127
100
Veiligheid366 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
76
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 310 m
87
GroenPlaza Antonio Malaver op 480 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 470 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 210 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 590 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 480 m
  • PPlaza 25 de AgostoGroen · Plaza · 650 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 140 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.