Appartement met 1 kamers in Villa Ortúzar — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Ortúzar

Appartement met 1 kamers in Villa Ortúzar

Caldas al 1800

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
43 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 74.200 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Monoambiente a Estrenar ubicado en la calle Caldas, Villa Ortuzar. Unidad funcional 2°F: Monoambiente con balcón de 43m2 totales, de los cuales 38m2 son cubiertos y 5m2 son descubiertos. Living comedor amplio con Cocina completa integrada, con muebles de diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos. Mesadas de cocina en granito y pileta de acero inoxidable. Un baño completo. Unidades a estrenar. Apto Profesional. Además, cuenta con amenities exclusivos para que disfrutes al máximo: - Laundry para tu comodidad. - Terraza con Parrilla para compartir momentos especiales. - Sum con Office para tus reuniones y eventos. - Bicicleteros para los amantes de la movilidad sustentable. La calidad constructiva es excelente, respaldada por arquitectos de reconocida trayectoria, garantizando un hogar duradero y de diseño impecable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar pensado en vos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHSPP93k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.292/m²bandbreedte USD 1.900–2.442/m² · voor deze oppervlakte USD 81.692–105.000
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 93.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 98.549.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -0,8 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Tronador - Villa Ortãšzar op 350 m (4 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 71, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176
97
Veiligheid421 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
92
GroenPlaza Antonio Malaver op 530 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 400 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 350 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 470 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 530 m
  • PPlaza 25 de AgostoGroen · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 280 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.