1 / 8 · nog 32 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Villa Ortúzar
Av. Triunvirato 3100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 64 m²
- Overdekt
- 50 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 15 jaar (2011)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Federico Veiga. ¿Buscás aire puro, sol y vivir en el corazón de Villa Ortuzar? Este departamento en el piso 8, ubicado estratégicamente sobre la Av. Triunvirato al 3100, es la combinación perfecta entre funcionalidad moderna y espacios al aire libre. Lo mejor de esta unidad: - Balcón Terraza de Ensueño: Con 14, 74 m2 descubiertos, este espacio se convierte en un living exterior. Espacio real para una parrilla propia, mesa grande y plantas. ¡Vistas despejadas y sol asegurado! - Versatilidad Total: El living comedor cuenta con una división en durlock de excelente terminación, creando un espacio privado ideal para home office o habitación de invitados (con espacio para colocar una cama plegable). Se trata de una división fácilmente removible para el caso en que se desee un living comedor más amplio. - Luz y Confort: Al ser un octavo piso al frente, la luminosidad es total durante todo el día. - Distribución y Detalles. Living Comedor: Amplio y con salida directa a la terraza. Cocina: Integrada, con diseño moderno y optimización de guardado. Habitación: Confortable, con placard y también con acceso directo al balcón terraza. Baño: Completo y en perfecto estado. - El Edificio y Amenities: Un proyecto pensado para disfrutar sin salir de casa. Piscina en el primer piso. Sum y Parrillas de uso común en el último piso para reuniones sociales. Laundry. - Ubicación Estratégica: Conectividad Premium. Literalmente frente a la boca del Subte (Línea B) y la estación de tren Federico Lacroze. Movilidad: Decenas de líneas de colectivos en la puerta. Zona: En el límite de Chacarita y Villa Ortúzar, un polo gastronómico y cultural en pleno crecimiento. Superficies: Cubierta: 49, 73 m2, Descubierta: 14, 74 m2 Total para disfrutar: 64, 47 m2. Año de construcción: 2011. Cuenta con escritura. No es último piso. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan un espacio inteligente en una zona de constante revalorización. Una oportunidad para quienes entienden que el hogar es mucho más que cuatro paredes. El departamento es totalmente eléctrico. Se vende sin muebles.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,7 % oppervlakte · +1,2 % afstand tot de subte · +1,1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in ChacaritaChacarita · 280 m · 60 m² · 2 kamers · parkeerplaatsUSD 2.167/m²gecorrigeerd 1.860 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 63 m² · 2 kamersUSD 2.143/m²gecorrigeerd 2.026 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 64 m² · 2 kamers · parkeerplaatsUSD 2.672/m²gecorrigeerd 2.490 · gelijkenis 78
Appartement met 2 kamers in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 62 m² · 2 kamersUSD 2.210/m²gecorrigeerd 2.079 · gelijkenis 77
Appartement met 1 kamers in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 64 m² · 1 kamersUSD 2.109/m²gecorrigeerd 2.246 · gelijkenis 75
Appartement met 1 kamers in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 m · 57 m² · 1 kamers · 2021USD 2.105/m²gecorrigeerd 2.013 · gelijkenis 75
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving85 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 30 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJASchool · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 390 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Groen · Parque · 490 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 70 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.