PH met 6 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 27 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Urquiza

PH met 6 kamers in Villa Urquiza

Monroe 4400

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
317 m²
Overdekt
200 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
10 jaar (2016)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Oportunidad: Hermoso ph al frente con entrada independiente en primer piso por escalera. Súper luminoso y ventilado. Resuelto en tres plantas. En la primera se ubican el living-comedor. Baño Completo y toilette. Importante Cocina separada con Isla. Tres habitaciones amplias, todas cuentan con placares, una de ellas da al balcón, y 2 dan a un gran patio trasero. Habitación principal con vestidor. Patio con baulera. En la planta alta se ubica una tercera habitación con placard, toilette, amplio quincho con sector con bacha, alacena y conexion para lavarropas. Ventanal a la terraza. Terraza con parrilla interior de acero inoxidable, baulera guarda tutti. Por la terraza se accede al tercer piso por una escalera cómoda que hay otra amplia terraza donde se encuentra también la sala de maquinas y tanque de agua. La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Monroe, a una cuadra del tren estación Drago y a 6 cuadras del Subte linea B, con variedad de trasportes y excelente conectividad a todos los puntos de la ciudad, en el barrio de Villa Urquiza. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.235/m²bandbreedte USD 1.197–1.235/m² · voor deze oppervlakte USD 379.511–391.529
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 320.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 391.529.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,9 % leeftijd · -6,4 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 760 m (9 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
75
Veiligheid541 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
65
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 270 m
94
GroenPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola op 540 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1 km
94
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 760 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 830 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 270 m
  • EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 540 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamGroen · Plazoleta · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 330 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 460 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 650 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.