1 / 5 · 21 más en el avisoAv San Martin 4400 Agronomía 3amb U$135.000
Av San Martin Al 4400. Entre Baigorria Y Rivas
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Agronomía, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación noreste. Superficie total de 69m2, cubierta de 67m2 y descubierta de 2m2. Dos dormitorios con excelente ventilación y luz natural, dos baños (uno completo + uno de servicio). Living-comedor, cocina. Balcón con vista abierta hacia los predios verdes de la Facultad de Agronomía y Veterinaria. Dependencia de servicio con baño propio. Conexión para lavarropas. Baulera en subsuelo.
Edificio de 7 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $333.000 (sept 2026), incluye AYSA. Apto mascotas.
Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8409)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av San Martin 4400 Agronomía 3amb U$135.000Agronomía · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.957 · similitud 97
Av San Martin 4400 Agronomía 3amb U$135.000Agronomía · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.956 · similitud 97
Venta Dpto. 3 Amb Agronomia Depen/balcon Y Lav.Agronomía · 350 m · 72 m² · 3 amb · 1970USD 1.944/m²ajustado 1.996 · similitud 76
Venta 3 Amb con 2 Patios en Centro Vdp Apto CredVilla del Parque · 450 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.429/m²ajustado 1.510 · similitud 75
(Propiedad Reservada) V. Devoto Venta 3 Ambientes con CocheraAgronomía · 410 m · 67 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.015/m²ajustado 1.817 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa del ParqueVilla del Parque · 420 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.923/m²ajustado 2.051 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERODOLFO RIVAROLAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 810 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.