Venta 4 Ambientes Agronomia Amenities A Estrenar — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Agronomía

Venta 4 Ambientes Agronomia Amenities A Estrenar

Estado Plurinacional de Bolivia 2900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
154 m²
Cubierta
121 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 187.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Carolina Díaz
Departamento 4 Ambientes en Proyecto Magnolia 2 B
¡Tu nuevo hogar con amenities y excelente ubicación!
Descripción:
Ubicado en el exclusivo *Proyecto Magnolia*, este impecable departamento de 4 ambientes es ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación. Con 121,15 m² cubiertos y 154,15 m² totales, este departamento al frente ofrece espacios amplios y luminosos, pensados para tu comodidad y estilo de vida.
Comodidades: Cuenta con un dormitorio principal en suite con baño privado, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Además, incluye un toilette para visitas, brindando una funcionalidad excepcional para el día a día.
Cocina: La cocina se encuentra separada, optimizando los espacios de la propiedad.
Amenities: Disfruta de un *solarium, pileta*, *SUM con parrilla*, y otros servicios exclusivos del complejo, ideales para momentos de relax y encuentros sociales.
Características destacadas:
- 4 ambientes, 3 dormitorios
dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios completos con placares e interiores, segundo baño mas un toilette de recepción
- Superficie total: 154,15 m²
- Superficie cubierta: 121,15 m²
- Excelente distribución, con gran luminosidad y ventilación
- Amenities completos: solarium, pileta, SUM con parrilla
- Cochera opcional (consulta disponibilidad)
Ubicación y accesibilidad:
A pocos minutos de la Estación de Tren de la línea Mitre, conectando con diversas zonas de la ciudad.
Varias líneas de colectivo (63, 130, 168, entre otras), que te ofrecen una excelente conectividad con puntos clave de la ciudad.
Fácil acceso a importantes avenidas, con cercanía a comercios y servicios en la zona.
Zonas cercanas:
A pasos de bares, restaurantes, supermercados, y shopping centers, para disfrutar de la comodidad y cercanía.
Escuelas: Varias opciones educativas en la zona, incluyendo institutos de nivel primario y secundario.
Un lugar pensado para quienes buscan un hogar con estilo y una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Proyecto Magnolia!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP365k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.569/m²rango USD 2.370–2.581/m² · para esta superficie USD 365.000–397.504
-8 % vs. comparablesPide USD 365.000; los comparables ajustados implican USD 395.554.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,4 % superficie · -1,2 % distancia al subte · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 47, 57, 78, 105, 146
68
Seguridad358 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 860 m · 0 en 500 m
20
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,1 km
92
  • ECOLEGIO NUEVO PENSAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.