1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta Villa Urquiza 2 Ambientes
Avenida De Los Constituyentes 3600
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Bruno Severino
Avenida de los Constituyentes 3610 Piso 8 Dpto C - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL.
ENTREGA AGOSTO 2026
Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este departamento de 39 m² representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación estratégica
ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA
Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado
Orientación noroeste que garantiza luminosidad natural
Diseño de contrafrente que asegura privacidad y tranquilidad
Apto para profesionales y viajeros con espíritu cosmopolita
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Ubicación privilegiada sobre Avda de los Constituyentes
Edificio de categoría con 9 pisos de altura
Construcción a estrenar. ENTREGA AGOSTO 2026
Perfil de propiedad versátil: residencial y turístico
DETALLES TÉCNICOS
Superficie total: 39 m²
Superficie cubierta: 36 m²
Superficie semicubierta: 4 m²
Una habitación con placard
Baño completo
Cocina con desayunador
Balcón funcional
SERVICIOS INCLUIDOS
Servicios básicos completos
Conexión a internet
Televisión por cable
Apto para mascotas
Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y potencial rentable en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Villa Urquiza 2 AmbientesAgronomía · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.333 · similitud 97
Departamento A EstrenarAgronomía · 20 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 2.341/m²ajustado 2.329 · similitud 95
Venta – Departamento 2 Ambientes en Agronomía, a EstrenarAgronomía · 30 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 2.821/m²ajustado 2.805 · similitud 95
Venta - Departamento - Agronomia - Estrenar - 2 AmbientesAgronomía · 20 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.224/m²ajustado 2.202 · similitud 90
Agronomía - Luminoso y funcional Departamento 2 amb con Patio!Agronomía · 100 m · 38 m² · 2 amb · 1990USD 1.974/m²ajustado 2.317 · similitud 80
Agronomía - Luminoso Y Funcional Departamento 2 Amb Con Patio!Agronomía · 100 m · 38 m² · 2 amb · 1990USD 1.974/m²ajustado 2.317 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 500 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 530 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.