Venta Departamento 3 Ambientes con Terraza en El Barrio de Agronomía — foto 1 de 61 / 6
Departamento · Venta · Agronomía

Venta Departamento 3 Ambientes con Terraza en El Barrio de Agronomía

Av Francisco Beiro al 2400

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
132 m²
Cubierta
82 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Venta único Departamento 3 ambientes con terraza propia estilo penthouse en el barrio de Agronomíabeiro 2400Ubicado frente a la Facultad de Agronomía (uba), uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad, este emprendimiento combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. La zona se caracteriza por ser ideal tanto para vivir, como para invertir, con alta demanda de alquiler permanente para estudiantes y jóvenes profesionales. Edificio de categoría, diseñado con materiales de primera calidad y unidades funcionales luminosas. El valor publicado corresponde a un único y exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en 9/10mo piso al frente con terraza propia. Departamento estilo penthouse. - unidades disponibles: 1 y 2 ambientes y un único exclusivo 3 ambientes con terraza privada, distribuidos en 10 pisos. - cocheras disponibles- consulte financiación- entrega: 2029Una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, en un barrio tranquilo, con rápida conexión al resto de la ciudad. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE383k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.237/m²rango USD 2.128–2.596/m² · para esta superficie USD 280.845–342.647
+30 % vs. comparablesPide USD 382.800; los comparables ajustados implican USD 295.252.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % superficie · +0,9 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,8 km (22 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 87, 110
58
Seguridad199 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 100 m
90
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 1,1 km · 0 en 500 m
8
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,4 km
81
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 530 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 940 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 940 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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