1 / 16DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA FIJA
Nogoya 2473
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE
LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA
BALCON CORRIDO A LA CALLE
COCINA CON LAVADERO Y MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA
BAÑO COMPLETO
HALL DE DISTRIBUCION
DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO
DOBLE CIRCULACION DE AIRE Y LUZ
COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA
Ambientes:
Living comedor (3x5)
Dormitorio (2.8x3)
Cocina (2x3)
Baño (2x1.8)
Balcón (1.8x3)
Hall de distribución (0.8x4.5)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Balcon Y Cochera FijaAgronomía · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.333 · similitud 97
Venta Dos Ambientes Con Balcón Agronomía Apto CredAgronomía · 170 m · 44 m² · 2 amb · 2018USD 2.080/m²ajustado 2.305 · similitud 86
Interesante Departamento de 2 Ambientes Al Contrafrente con Balcón y BauleraAgronomía · 200 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 1.935/m²ajustado 2.248 · similitud 85
Departamento En Venta En AgronomíaAgronomía · 250 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 1.935/m²ajustado 2.210 · similitud 83
Departamento 3 amb al frente c/ balcón y cocheraAgronomía · 70 m · 44 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.045/m²ajustado 2.210 · similitud 79
Monambiente en Venta en Zona Facultad de AgronomíaAgronomía · 190 m · 38 m² · 1 amb · 2011USD 2.237/m²ajustado 2.495 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ECOLEGIO NUEVO PENSAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.