1 / 19PH 2 amb. a refaccionar
Vicente Pérez Rosales 4000
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 2 ambientes a refaccionar, primer piso por escalera . Ingresando al inmueble contamos con un hall de distribución que conecta con la cocina independiente completa, de 2,60 x 2,70, pisos de cerámica. Luego en desnivel se accede al living de 3,70 x 4,85 y al dormitorio de 3,20 x 3,80, ambos con pisos de parquet. . Baño de 2,60 x 1,20 con bañera. El living comunica por un nuevo desnivel al patio de 17 m2 aprox, con parrilla y baulera. Sin expensas. Sup total: 70 m2.
Mauro N. Oliveri Matrícula CUCICBA 9723
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,2 % superficie · -4,4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH 2 Ambientes en Agronomía Con terraza propiaAgronomía · 460 m · 36 m² · 2 amb · 2006USD 3.333/m²ajustado 2.799 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.