Venta Departamento Agronomia - Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Agronomía

Venta Departamento Agronomia - Villa del Parque

Argerich 3600

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
95 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 75.000 / mes

Descripción

Venta departamento 2 ambientes conp atio Y parrilla en villa del parque/agronomia. Departamento atípico con medidas extraordinarias para un dos ambientes. está ubicado en plata baja al contra frente. Gran living comedor, comedor diario, cocina integrada con bajo mesada completo con anafe horno empotrado y calefón a gas. Dormitorio en suite con placar enorme con baulera, Toilette de recepción con ducha. Patio con parrilla y espacio para poner lavarropas en el patio o en la cocina. Amplísimas medidas. Muy luminoso y aireado, a pasos de Av. Beiro y de Av. San Martin y del centro comercial de la calle Cuenca en Villa del Parque. Lugar ideal para vivir y disfrutar de una vida tranquila de familia o poner una oficina en un excelente barrio de la Ciudad. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo, no vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. El monto real de expensas surge del detalle del administrador. Las imágenes son orientativas no son exactas a la unidad. Los precios podrán modificarse sin aviso. La información contenida en este aviso es meramente referencial. Los términos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, por lo que sus términos no resultaran vinculantes. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.047/m²rango USD 1.720–2.204/m² · para esta superficie USD 172.015–220.386
Precio atípico-49 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,3 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 57, 78, 80, 105, 110, 146
67
Seguridad359 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 270 m
94
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 600 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,4 km
80
  • ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ERODOLFO RIVAROLAEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 600 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 650 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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