1 / 8 · 15 más en el avisoVenta - Terreno - Terrada 3500 - Agronomía
Terrada 3500
Ficha
- Superficie total
- 363 m²
- Cubierta
- 363 m²
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente lote en "L". Inmejorable zona en Agronomía. Ubicado entre Avenida Beiro y calle Navarro, a tan solo una cuadra de Avenida Nazca. Cerca de Villa Devoto y Villa Del Parque. A metros de estación Beiró Ferrocarril Urquiza y frente a Club Comunicaciones. Datos del terreno: Ancho de calle: 17, 32Frente: 24, 73Lateral: 21. 40 / 11. 60Superficie: 363Estudio de prefactibilidad a disposición: Superficie vendible estimada 1207, 90 m2. Distrito usab1. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -3,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote en Agronomia! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. 1700 m Vendibles!Agronomía · 190 m · 368 m²USD 1.223/m²ajustado 1.249 · similitud 81
Venta Terreno en Agronomia - Solano Lopez 2638Agronomía · 240 m · 368 m² · cocheraUSD 1.033/m²ajustado 893 · similitud 79
Excelente Terreno en Agronomia - Lideres en TerrenosAgronomía · 360 m · 291 m² · 1966USD 1.581/m²ajustado 1.570 · similitud 62
Venta de Terreno en Agronomia en Zonificacion Usab1 Pb + 2 + 1 - 8.66x42Agronomía · 330 m · 251 m²USD 1.394/m²ajustado 1.332 · similitud 55
Terreno Lote en Venta en Agronomía, Capital Federal, Buenos AiresAgronomía · 40 m · 186 m²USD 2.796/m²ajustado 2.483 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 780 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.