1 / 8 · 32 más en el avisoVenta 2 Ambientes con Balcón en Agronomía
Helguera al 3600
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mes
Descripción
Salguero propiedades vende2 ambientes con balcón en agronomía –La unidad se encuentra ubicada en un segundo piso, en esquina, y cuenta con una superficie total de 37 m². Al ingresar nos encontramos con un living comedor con salida al balcón. Cocina independiente. Dormitorio al frente. Balcón. Baño completo. 37 m² totales. La propiedad se encuentra en estado a actualizar, ofreciendo la posibilidad de realizar mejoras y adaptarla a gusto. Humedades ya reparadascaracterísticas de la unidad: 37 m². 2 ambientes. 2° piso. Ubicación en esquina. Dormitorio al frente. Balcón. Cocina independiente. Antigüedad aproximada: 50 años. Expensas: $105. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 ambientes con balcón y potencial de actualización en el barrio de Agronomía. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619. (cucicba mn: 5619) Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +2,3 % superficie · -1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Con Balcón En AgronomíaAgronomía · misma dirección · 37 m² · 2 amb · 1981USD 1.757/m²ajustado 1.757 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes - Agronomia - Avda Nazca 3575 - Piso 1eroAgronomía · 330 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.105/m²ajustado 2.136 · similitud 83
MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE MUY LUMINOSOAgronomía · 30 m · 33 m²USD 2.058/m²ajustado 2.001 · similitud 80
Venta Luminoso Depto. 2 Amb. en Villa del ParqueVilla del Parque · 120 m · 43 m² · 2 amb · 1966USD 1.791/m²ajustado 1.966 · similitud 80
Departamento Venta 2 Ambientes Terraza AgronomiaAgronomía · 210 m · 46 m² · 2 amb · 1975USD 1.630/m²ajustado 1.710 · similitud 75
DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES TERRAZA AGRONOMIAAgronomía · 250 m · 46 m² · 2 amb · 1975USD 1.630/m²ajustado 1.710 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERODOLFO RIVAROLAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 510 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.