Precioso Monoambiente Muy Luminoso con Balcón Vista Abierta — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Agronomía

Precioso Monoambiente Muy Luminoso con Balcón Vista Abierta

Avenida Francisco Beiró 2700

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
31 m²
Cubierta
28 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 70.000 / mes

Descripción

Monoambiente de 31m² sup. Total y 28m² sup. Cubierta en 7° piso. Ingresamos por un hall que dispone de un amplio placard, cocina con buen lugar de guardado, instalación para lavarropas, cocina a gas y espacio para heladera, barra desayunadora. Baño amplio con ducha con mampara. Espacio de living y/o comedor, lugar de dormitorio con salida al balcón amplio. Gracias a su orientación hacia el noroeste permite una luminosidad impresionante. Edificio con 1 año de antigüedad, el departamento se encuentra a estrenar ya que se equipo pero no fue habitado, primera escritura. Cuenta con 9 pisos y 3 departamentos por piso y un espacio de baulera/bicicletero en la planta baja. Expensas de $70. 000. Muy buena ubicación: 1 cuadra de Av. Nazca y estación Doctor F. Beiró (tren Urquiza), 4 cuadras Av. San Martín (metrobús), 7 cuadras Av. De los Constituyentes, 4 cuadras Av. Del Carril. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.418/m²rango USD 2.350–2.483/m² · para esta superficie USD 72.857–76.982
En línea con los comparablesPide USD 75.000; los comparables ajustados implican USD 74.967.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 80, 110
58
Seguridad243 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 330 m
92
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 880 m · 0 en 500 m
19
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,6 km
75
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO COMUNICACIONESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 880 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 810 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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