1 / 8 · 6 más en el avisoMonoambiente Al Frente con Vista Al Parque – Agronomía
Av. San Martín 4268
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Monoambiente al Frente con Vista al Parque – Agronomía. Valor de Venta: U$S 55. 000 – super oportunidad! Excelente monoambiente al frente, muy luminoso, con vista abierta al Parque de la Facultad de Agronomía. Ubicado en primer piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una zona de gran conectividad y entorno verde. Características de la unidad. * Monoambiente al frente. * Cocina americana a gas. * Baño completo. * Muy luminoso. * Apto crédito. * Apto profesional. Ubicación. Sobre Av. San Martín al 4268, barrio Agronomía, caba. Excelente conectividad: * Frente a la Facultad de Agronomía. * A metros del Hospital Roffo (Oncología). * Metrobús en la puerta. * Aproximadamente 25 minutos del Microcentro. Expensas. * Aproximadamente $70. 000. Condiciones. * Escritura inmediata. Para más información o coordinar una visita: Ver datos . Ver datos . Matrícula cucicba N. º 5940
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,7 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Al Frente con Balcón y Cochera FijaAgronomía · 220 m · 30 m² · 1 amb · 2014 · cocheraUSD 2.300/m²ajustado 2.051 · similitud 89
Monoambiente 7 X 3 Contrafrente Frente a La Facultad de AgronomíaAgronomía · 80 m · 32 m² · 1 amb · 2011USD 2.016/m²ajustado 2.081 · similitud 89
Bordabehere 2930 - Dto. 1 Ambiente con BalcónAgronomía · 110 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 1.909/m²ajustado 1.963 · similitud 88
Monambiente en venta en zona Facultad de AgronomíaAgronomía · 150 m · 32 m² · 1 amb · 2014USD 2.656/m²ajustado 2.749 · similitud 88
Monoambiente 7 X 3 Contrafrente Frente A La Facultad De AgronomíaAgronomía · 80 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 1.955/m²ajustado 2.029 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente Con Balcon En AgronomiaAgronomía · 290 m · 32 m² · 1 amb · 2024USD 2.469/m²ajustado 2.425 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 590 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 130 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.