1 / 8 · 10 más en el avisoNuevo Emprendimiento de Pozo | Agronomía
asuncion 2305
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Los valores publicados corresponden al anticipo. Nuevo Emprendimiento de Pozo | Agronomía. Oportunidad de inversión en una de las zonas más residenciales y tranquilas de caba. Agronomía combina perfil de barrio genuino con excelente conectividad y sostenida valorización. El proyecto está desarrollado por una empresa de reconocida trayectoria y calidad constructiva. Edificio de 3 pisos con ascensor. Planta baja destinada a local comercial y acceso a cocheras. Diseño inteligente sin amenities, pensado para mantener las expensas bajas. Cocheras disponibles para adquirir por separado (consultar disponibilidad). Ubicación Asunción y Caracas, Agronomía. A minutos de Av. Constituyentes, Av. Beiro y Av. Del Carril. Barrio tranquilo, arbolado y con todo a mano. Tipologías disponibles Todas las unidades son al frente del edificio y cuentan con balcón propio. — Monoambiente: 31, 5 m² cub. + 4 m² semícub. / desde usd 74. 550 — 2 ambientes: 48 m² cub. + 8, 5 m² semícub. / desde usd 118. 650 — 3 ambientes: 65, 5 m² cub. + 10, 5 m² semícub. / desde usd 159. 600. Valores correspondientes a la etapa de preventa. Consultar por esquemas con financiación. Terminaciones incluidas: - Aberturas dvh (doble vidrio hermético) - Pre-instalación de aire acondicionado - Interiores de placards - Muebles de cocina de primera calidad. - Mesadas de Silestone en cocina y baño. Datos clave: Solo 9 unidades en total (3 por piso) — stock muy limitado / Entrega estimada: finales de 2027 / Plazo de obra: aproximadamente 1 año y medio. Preventa exclusiva en curso. Consultá antes de que se agoten los valores de lanzamiento. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % distancia al subte · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Nuevo Emprendimiento De Pozo | AgronomíaAgronomía · misma dirección · 76 m² · 3 amb · 2026USD 2.100/m²ajustado 2.100 · similitud 97
Espectacular Tres Ambientes Con 2 Patios, Cocina Comedor Independiente, 2 Amplias Habitaciones Con Sus Respectivos Placares. Luminoso. Bajas Expensas Ubicado En Zona ResidencialAgronomía · 350 m · 73 m² · 3 ambUSD 1.575/m²ajustado 1.570 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Villa Devoto DuplexAgronomía · 420 m · 80 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.238/m²ajustado 2.115 · similitud 75
AGRONOMIA VENTA 3 AMB DE POZO 71M CON VISTAS INCREIBLES A AGRONOMIAAgronomía · 480 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 2.138/m²ajustado 2.019 · similitud 72
Nuevo Emprendimiento De Pozo | AgronomíaAgronomía · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.082/m²ajustado 1.983 · similitud 72
Agronomia Venta 3 Amb De Pozo 71m Con Vistas Increibles A AgronomiaAgronomía · 480 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 1.929/m²ajustado 1.825 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.