1 / 5 · 25 más en el avisoPiso De Categoria Con Cochera Y Baulera - A Metros De Avenida La Plata
Quito Al 4300
Ficha
- Superficie total
- 220 m²
- Cubierta
- 210 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
PISO DE EXCELENTE CATEGORíA EN CABALLITO
Exquisito y único piso ubicado en el corazón de Caballito. La unidad recibe a sus visitantes mediante un elegante palier privado con acceso a la entrada principal, además de contar con entrada de servicio independiente.
Al ingresar, se destacan sus 220 m2 totales, distribuidos en un amplio living comedor con pisos de Roble de Eslavonia, escritorio con cerramiento ideal para generar privacidad y tranquilidad de trabajo, cocina con comedor diario, cuatro amplios dormitorios, dormitorio principal en suite, dependencia de servicio y lavadero independiente.
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y presenta detalles de excelente categoría. Cuenta con instalación eléctrica y cañerías realizadas a nuevo, con circuitos separados, calefacción central por radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado frío/calor, cocina profesional, griferías de primer nivel, luminarias de calidad y un cómodo family room.
En cuanto a los espacios exteriores, el departamento dispone de balcón corrido al frente, mientras que el edificio ofrece terraza transitable con parrilla.
La unidad incluye cochera tipo guarda coche y baulera individual.
Por todo lo mencionado, esta propiedad representa el ambiente ideal para el desarrollo de la vida familiar, combinando una arquitectura clásica con detalles modernos y de gran confort.
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MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,5 % superficie · -1,5 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex De 3 Dormitorios Y Estudio, Con Magnífica Vista Y Balcón Aterrazado! Cochera Y BauleraCaballito · 460 m · 212 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.887/m²ajustado 1.764 · similitud 74
Venta Departamento 5amb Cochera Balcon CaballitoCaballito · 390 m · 192 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.641/m²ajustado 1.519 · similitud 74
Excelente Semipiso Muy Luminoso Con Balcón Terraza Dueño Directo (inmobiliarias Abstenerse )Caballito · 300 m · 215 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.140/m²ajustado 1.990 · similitud 72
Venta Departamento 6 Ambientes Con Dependencia Caballito Terraza BalconCaballito · 220 m · 188 m² · 6 amb · 1976USD 1.702/m²ajustado 1.895 · similitud 72
Venta Departamento + Balcón Terraza + CocheraAlmagro · 110 m · 175 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.703/m²ajustado 1.576 · similitud 68
Venta de Penthouse en Caballito a EstrenarCaballito · 400 m · 258 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.540 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.