Monoambiente En Venta A Estrenar En Villa Crespo Con Amenities Full Oportunidad — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Monoambiente En Venta A Estrenar En Villa Crespo Con Amenities Full Oportunidad

Avenida Corrientes Al 4500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
36 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

ATENCIóN INVERSORES DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VILLA CRESPO CON LOS MEJORES AMENITIES FULL EN UNA EXCELENTE UBICACIóN A PASOS DEL SUBTE "B" ES UN MONOAMBIENTE QUE SE ENTREGA CON PISOS EN PORCELANATO ITALIANO, BAñO COMPLETO CON TODOS SUS ACCESORIOS Y CERáMICOS DE PRIMERA CALIDAD, PLACARES ESPEJADOS Y CON INTERIORES COLOCADOS, CONEXIóN DE AIRE FRíO-CALOR, EL EDIFICIO CUENTA CON LOS MEJORES AMENITIES, PILETA DE NATACIóN, SUM, SOLARIUM, QUINCHO, PARRILLAS, LAUNDRY, SEGURIDAD, HAY COCHERAS OPTATIVAS, NO SE PIERDA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIóN!!!!!!!!!!!!!
Por su extensión de quince pisos, este proyecto de gran envergadura, ubicado a una cuadra y media de la estación de subte ángel Gallardo de la línea B, provee unidades desde uno hasta cuatro ambientes. Dispone de pileta con sol durante todo el día en el último piso, al contrafrente. Además, dispone de dos SUMs: uno ubicado en el último piso y otro en el segundo, con conexión a un amplio espacio verde emplazado en el mismo nivel y equipado con parrilla y juegos infantiles*.
15
Pisos 57
Unidades M2
A confirmar Año
A confirmar
AMENITIES:
- Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
- Posibilidad de semipisos
- Cocheras
- SUM* con expansión verde y Parrillas
- Gimnasio* / Sala de juegos*
- Salón con vista panorámica sobre Av.Corrientes
- Piscina y Solarium
- Bauleras
- Laundry*
- Local comercial en PB y entrepiso
*El equipamiento del espacio dependerá del Consorcio
TERMINACIONES:
- Baño completo
- Pisos de porcelanato
- Muebles de cocina completos
- Porcelanato 1o calidad
- Calefacción por radiadores y caldera individual desde 3 ambientes
- Preparado para instalación de split frío / calor
Para más información, llámanos al: 52483743.
Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde Sumaprop.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.370/m²rango USD 1.953–2.553/m² · para esta superficie USD 78.114–102.101
+27 % vs. comparablesPide USD 119.999; los comparables ajustados implican USD 94.786.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 260 m (3 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 168
100
Seguridad1.286 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
17
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 770 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 630 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 690 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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