1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta 2 Ambientes En Almagro A Estrenar.
Humahuaca Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Increible 2 ambientes en excelente zona - Almagro. EN VENTA! Apto Profesional.
Living Comedor espacioso y luminoso con salida a balcón, ofrece un ambiente ideal para disfrutar del exterior.
Cocina Independiente y espacio designado para instalar lavarropas, brindando comodidad y funcionalidad.
Dormitorio en suite con vestidor, amplio y luminoso.
Toilette de Recepción.
Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, muebles de categoria y excelentes terminaciones. Agua caliente central.
Amenities:
Planta Baja: Cocheras y baño.
Primer piso: Tres parrillas y parque con bancos para disfrutar de reuniones al aire libre.
Noveno piso: Salón de Usos Múltiples (SUM) y pileta con solarium, perfectos para relajarse y aprovechar al máximo las vistas.
Servicios: El edificio cuenta con encargado sin vivienda y ascensores. En total, son 9 pisos con 6 unidades por piso.
Ubicación: Edificio con doble frente, situado sobre la calle Humahuaca al 3500, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. La zona está rodeada de importantes comercios, centros culturales, restaurantes, gimnasios y una gran variedad de medios de transporte (Metrobus y Subte Línea B, estación Medrano), lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
PRIMERA ESCRITURA.
SE VENDE CON RENTA HASTA NOV. 2026!
J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes en Almagro a Estrenar.Almagro · misma dirección · 62 m² · 2 amb · 2025USD 2.258/m²ajustado 2.258 · similitud 99
Departamento en AlmagroAlmagro · 230 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.834 · similitud 91
Departamento De 2 Ambientes En Venta Ubicado En BalvaneraBalvanera · 130 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.483/m²ajustado 2.413 · similitud 91
Departamento De 2 Ambientes En Venta Ubicado En BalvaneraBalvanera · 130 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.542/m²ajustado 2.463 · similitud 90
Oportunidad! 2 Ambientes Con Balcon Terraza Propio!Almagro · 120 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.508/m²ajustado 2.417 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes En Almagro A Estrenar , Con BalconAlmagro · 240 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.959 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 540 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.