1 / 5 · 6 más en el avisoVenta De Departamento 2 Ambientes
Mexico Al 4356. Entre Av La Plata Y Muñiz
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal.
Edificio de categoría, moderno y excelentemente ubicado en el barrio porteño de Almagro/Caballito.
Zona de colegios, con cercanía a estaciones de SUBTE linea A y E. A metros de Av. La Plata.
Apto profesional.
Descuento financiero por pago contado. Consultar.
Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles.
ESPACIOS COMUNES / AMENITIES
- SUM.
- Parrilla equipada.
- Solarium.
- Espacio para futuro GYM.
- Cabina de seguridad y vigilancia.
- Laundry.
- Preinstalación de cámaras en espacios comunes.
- Bauleras y espacios para bicicletas opcionales.
TERMINACIONES:
Carpintería:
- Herrajes de acero inoxidable
- Barandas de balcones en hierro macizo
Instalación de gas
- Cocina a gas.
- Agua caliente central.
Grifería y artefactos sanitarios
- Artefactos sanitarios de primera marca Roca/ Ferrum o similar.
- Bachas Roca/ Ferrum o similar.
- Bañera de chapa enlosada color blanco o ducha según unidad.
- Grifería FV monocomando en baños y cocinas.
Calefacción y aire acondicionado:
Incluye equipo de aire acondicionado frio/ calor en ambiente principal y preinstalación en dormitorio.
Instalación eléctrica
- Llaves y tomas de 1º marca
- Llaves térmicas y cables bajo normas IRAM.
- Artefactos de iluminación en áreas comunes.
- Luz de emergencia en áreas comunes.
- Portero visor con reconocimiento facial.
XINTEL(LEP-LEP-44745)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Muñiz 600 Departamento de 2 Ambientes con Cochera, Patio y ParrillaAlmagro · 80 m · 58 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.931/m²ajustado 2.727 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Caballito con AmenitiesCaballito · 130 m · 62 m² · 3 amb · 2026USD 2.613/m²ajustado 2.619 · similitud 83
3 Ambientes En Piso Alto Con Balcon, Vista Abierta Y Full Amenities En CaballitoBoedo · 130 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 2.983/m²ajustado 2.954 · similitud 83
Inrecible 3 Ambientes Con Balcón Corrido Vista Abierta Full Amenities En CaballitoCaballito · 130 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 2.931/m²ajustado 2.903 · similitud 83
Venta - Departamento 3 Ambientes con Balcon - Amenities - a Estrenar - CaballitoCaballito · 130 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 2.717/m²ajustado 2.579 · similitud 82
Exclusivo 2 Ambientes con Cochera, Terraza Privada, Parrilla y Mesada. Cerca del Subte a y EAlmagro · 250 m · 51 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.510/m²ajustado 2.981 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 640 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 700 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 670 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 610 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 830 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.