Departamento De 3 Ambientes En Venta En Almagro Con Baulera!! — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento De 3 Ambientes En Venta En Almagro Con Baulera!!

Bustamante Al 400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 245.000 / mes

Descripción

Departamento en venta de 3 ambientes en ALMAGRO. Ubicado a media cuadra de Av. Corrientes, a 3 cuadras de la estación de subte Carlos Gardel (Línea B) y a 4 cuadras de la Plaza Almagro.
Mira el video!!
Al ingresar, nos recibe una cocina con doble mesada, anafe y horno a gas, conexión para lavarropas y espacio de guardado. La cocina se integra a un amplio living-comedor, generando un ambiente cómodo y funcional, desde allí se accede a un balcón de amplias dimensiones que permite el ingreso de abundante luz natural a la unidad, con vista abierta hacia el contrafrente.
El departamento cuenta con dos dormitorios grandes, ambos con placares empotrados de piso a techo. El baño es completo, con bañadera.
Baño de servicio (hoy en desuso).
Termotanque eléctrico nuevo.
Calefacción por tiro balanceado.
Dispone de una baulera de grandes dimensiones en el subsuelo.
METROS:
Total: 78 m2
Cubierto: 70 m2
Descubierto: 8m2
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 2,5 kmUSD 1.641/m²rango USD 1.641–1.641/m² · para esta superficie USD 128.000–128.000
+6 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 128.000.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno30 / 100 · Muy bajo

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporteparada de colectivo a 3,1 km
0
Seguridad0 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
100
Escuelas0 en 800 m · la más cercana a 3,4 km
0
Espacios verdesPlazoleta a 3 km · 0 en 500 m
0
SaludTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 5 km
0

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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