1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Muy Luminoso Y Amplio En Almagro
Don Bosco Al 3800
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes en ubicación privilegiada de Almagro, a metros del centro comercial y con fácil acceso a múltiples medios de transporte: tren, subte y diversas líneas de colectivo. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
La propiedad se destaca por su luminosidad y sus amplios ambientes, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
Apto crédito y apto profesional.
Una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dejes de visitarlo!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
PARRA DESARROLLOS URBANOS
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso Y Amplio En AlmagroAlmagro · misma dirección · 30 m² · 2 amb · 1996USD 3.000/m²ajustado 3.000 · similitud 97
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 70 m · 29 m² · 2 amb · 1976USD 2.095/m²ajustado 2.311 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes. | Don Bosco Al 3700Almagro · 70 m · 28 m² · 2 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.354 · similitud 85
H. Yrigoyen Al 3600 | Boedo | 2 Ambientes, 7° Piso, Balcon, Lavadero | VentaBoedo · 170 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 2.150 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes En AlmagroAlmagro · 60 m · 36 m² · 2 amb · 1975USD 1.803/m²ajustado 2.052 · similitud 78
Venta De Departamento En Almagro Con Excelente Ubicacion A ModernizarAlmagro · 360 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 1.903/m²ajustado 2.082 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 280 m
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 80 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 170 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.